Qui sommes nous ?

Immobilier Commerces: Transactions - Cession - Vente - Achat - Location

ImmSud est une agence immobilière, spécialisée en « Commerces », ayant une dimension nationale et internationale.

Notre Savoir faire : Vendre – Acheter - Louer

Depuis plus de 20 ans, Imm’Sud apparaît comme le spécialiste de l’activité commerciale et immobilière de la région Grand Est de la France, dont ce savoir-faire et l’expertise se sont déployés à Paris puis à travers toute la France.

Après tant d’années, le commerce – Vente – Achat - Location ainsi que tout autre type de transactions, sont indéniablement devenus nos spécialités.

• Vente: Commerce à vendre - Magasin à vendre - Boutique à vendre - Fonds de commerce à vendre
• Location: Commerce à louer - Magasin à louer - Boutique à louer - Fonds de commerce à louer
• Mûrs commerciaux: Local commercial à vendre - Murs commerciaux à vendre
• Investissement et Patrimoine: Immeubles commerciaux à vendre

Notre savoir-faire couvre la totalité de l’activité commerciale : en négociations, transactions et cession de fonds de commerce, droit au bail commercial, pour les magasins, les commerces, Fond de commerce, boutiques, murs commerciaux, locaux commerciaux, parts de société, montage financier, en emplacement n°1 et top n°1…

Nos compétences s’adressent à toutes personnes intéressées par l’achat, la vente ou la location, que ce soit de boutique, magasin, commerce, fonds de commerce, local commercial, murs commerciaux…

A ce jour, notre expertise, tant sur la région du Grand Est de la France que nationalement, présent à Paris, est totalement reconnue par la profession.

J’ai d’ailleurs l’honneur d’être "Expert auprès de la Correspondance de l'Enseigne" de Monsieur Alain Boutigny.

Expert immobilier en Boutiques, commerces et magasins tant en centre ville Numéro 1, qu'en périphérie, dans le Grand Est de la France, à Paris et aujourd'hui en France entière.

Nos références - Enseignes implantées

Historique:

« Une affaire de famille »

Imm'Sud a été créé à Cannes en 1988, par mon frère ainé, Guy Tenenbaum.

A son commencement, cette structure d'agence immobilière avait pour fonction l'achat de terrains, d'immeubles, de villas, la rénovation ainsi que la commercialisation de ces biens, situés pour la plupart dans le midi de la France.

La cible principale était ainsi la clientèle recherchant des appartements et des villas de prestige.

Etant pour ma part PDG de la SA Belles Mailles, Société exploitant une chaîne de 27 magasins de prêt à porter féminin, j’ai été, durant les années 1990 très sollicité par les Enseignes afin de leur trouver des emplacements commerciaux de premier ordre. C’est ainsi que j’ai créé Imm’Sud « Commerces ».

A cette même période, la plupart des Enseignes de notoriété se développaient uniquement au travers de la franchise. Ce n’est qu’au début des années 1990 que les Enseignes, Industriels et Fabricants prirent le chemin de la vente au détail et devinrent les grands commerçants succursalistes que nous connaissons aujourd’hui.

Ces spécialistes du commerce dont les chaînes de boutiques, de magasins, de grandes surfaces commerciales, se sont développées internationalement pour dans un premier temps, acheter et louer des commerces.

Par la suite ils ont affiné leurs réseaux, en mettant certains de leurs magasins à la vente, à la location, et ce pour toujours mieux se développer.

C’est sur mes propres magasins que j’ai pu expérimenter et labelliser ce savoir-faire.

En effet, la vente de mes propres commerces, la location de mes murs, et les cessions des différents Fonds de commerce de mes magasins, droits aux baux et murs commerciaux, m’ont permis d’acquérir cette passion pour l’immobilier commercial. Par la suite, j’ai pu continuer de parfaire mon expérience grâce à mes collègues commerçants m’ayant accordé leur confiance.

1988 à 2008

Ce sont plus de 20 années qui se sont écoulées, 20 années de présence dans cette « famille » de l'immobilier commercial !

A l’occasion des 20 ans d’Imm’Sud, nous avons eu le plaisir de voir arriver de nouveaux partenaires avec l'ouverture d’Imm'Sud Paris.

C’est après une longue expérience dans la fabrication et dans la vente au détail que ces derniers, Richard SILBERSTEIN et Alain SZTEJNBERG, tous deux dirigeants d’une entreprise textile (eux aussi...) bien connue, "Carbone", ont décidé de nous rejoindre.

2011

Imm’Sud décide de lancer un nouveau département : CHR, destiné aux clients à la recherche de Cafés, Hôtels et Restaurants.

Bernard LUTZ, spécialisé en "Achat-Vente-Cession-Négociation" Cafés-Hotels-Restaurants, Murs et Fonds de commerce, et ce depuis plus de 15 ans, intègre l'équipe Immsud cet automne.

Durant cette même année, Chloé Tenenbaum intègre l’équipe parisienne,âgée de 23 ans, comme l’âge d’Imm’Sud !

Du sang neuf, plein de dynamisme et de nouvelles idées pour toujours mieux progresser…

Aujourd'hui, mon frère Guy, est installé à Miami; sa passion de l'immobilier ne l'a pas quitté. En effet, son activité: Achat - Vente - Location de Maisons et villas "Pieds dans l'Eau" à MIAMI-FLORIDE-USA

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A suivre...

Où nous trouver ?

• Sur Internet : www.immsud.com
• Agence immobilière Strasbourg : grandest@immsud.com
• Agence immobilière Paris : paris@immsud.com